Bonus facciate 60%

Nell’ultima legge di bilancio è stata confermata la possibilità di fruire di una detrazione pari al 60% per le spese sostenute nel 2022, relative agli interventi (inclusi quelli di sola pulitura o tinteggiatura esterna) finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna degli edifici esistenti ubicati in zona A o B.

Rispetto agli anni 2020-2021 la percentuale di detrazione è passata dal 90% al 60%

ZONA A le parti del territorio interessate da agglomerati urbani che rivestono carattere storico, artistico o di particolare pregio

ZONA B le parti del territorio totalmente o parzialmente edificate, diverse dalle zone A. Si considerano parzialmente edificate le zone in cui la superficie coperta degli edifici esistenti non sia inferiore al 12,5% (un ottavo) della superficie fondiaria della zona e nelle quali la densità territoriale sia superiore ad 1,5 mc/mq

Resteranno pertanto esclusi gli edifici in aree a bassa densità abitativa.

Attenzione va prestata al fatto che sono ammessi al beneficio esclusivamente gli interventi sulle strutture opache della facciata, su balconi o su ornamenti e fregi (sono quindi esclusi tutti gli impianti e gli elementi, come ad esempio gli infissi).

Nel caso in cui i lavori di rifacimento della facciata non siano di solo pulitura o tinteggiatura esterna, ma riguardino interventi influenti dal punto di vista termico

o interessino oltre il 10% dell’intonaco della superficie disperdente lorda complessiva dell’edifici, per fruire della detrazione gli interventi dovranno soddisfare i requisiti disposti dal decreto del Ministro dello sviluppo economico 26 giugno 2015, e, con riguardo ai valori di trasmittanza termica

Il bonus facciate non prevede massimali di spesa e la detrazione spettante è ripartita in 10 quote annuali costanti e di pari importo nell’anno di sostenimento delle spese e in quelli successivi, con possibilità di cedere il credito ad una banca oppure ottenere direttamente lo sconto direttamente in fattura.

Domus Interni si occuperà di gestire tutte le pratiche amministrative per consentire ai propri clienti di usufruire delle agevolazioni fiscali in maniera semplice e senza incombenze burocratiche.

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